Những năm gần đây, tận dụng cơ hội và mạnh mẽ thay đổi, Phú Giáo trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển khá nhanh của tỉnh Bình Dương, cho thấy nhiều bước tiến rõ nét, có giá trị lớn với quy hoạch chung của tỉnh. Hiện tại, số lượng tìm kiếm liên quan đến sơ đồ quy hoạch huyện Phú Giáo đang trở nên phổ biến. Tuy nhiên, thông tin quy hoạch Phú Giáo Bình Dương thực tế chưa thực sự nhiều. Nhưng hiện tại, có thông tin Becamex khảo sát quỹ đất tại Phú Giáo để triển khai khu công nghiệp tại đây. Dự trong thời gian tới Phú Giáo sẽ gây nên một cơn sốt bất động sản lớn nhất từ trước đến giờ.

Thông tin sơ lược huyện Phú Giáo 

Tổng quan

Phú Giáo là một huyện nằm phía Đông Bắc của tỉnh Bình Dương thuộc vùng Đông Nam Bộ, có diện tích đất tự nhiên 543 km², Theo vị trí địa lý: Phía đông huyện Phú Giáo giáp tỉnh Đồng Nai; phía Tây giáp huyện Bàu Bàng; phía Tây bắc giáp tỉnh Bình Phước; phía Nam giáp huyện Bắc Tân Uyên; phía Bắc giáp tỉnh Bình Phước. Đây được xem là lợi thế để Phú Giáo hấp dẫn các nhà đầu tư ở thời điểm hiện tại.

Mặc dù là thị trường phát triển sau muộn, tuy nhiên những năm gần đây Phú Giáo đã đầu tư mạnh mẽ vào các dự án cơ sở hạ tầng. Đặc biệt vào đầu năm 2020, một diện tích lớn đất trồng cao su đã được chuyển đổi thành đất đô thị thương mại.

Thống kê, số liệu

Khoảng 2-3 năm trở lại đây, huyện Phú Giáo là địa phương có tốc độ phát triển khá nhanh của tỉnh Bình Dương. Quyết định phê duyệt quy hoạch 5 cụm công nghiệp, với tổng diện tích 307,84 ha. Trong đó, quy hoạch Phú Giáo khu công nghiệp Tam Lập 1 tại xã Tram Lập với diện tích 68,24 ha được hình thành đầu tiên và đang thu hút dân cư đổ xô về đây.  

Về đơn vị hành chính, huyện Phú Giáo được chia làm 11 đơn vị gồm thị trấn Phước Vĩnh (huyện) và 10 xã: An Bình, An Linh, An Long, An Thái, Phước Hòa, Phước Sang, Tam Lập, Tân Hiệp, Tân Long, Vĩnh Hòa.

Về dân số của huyện Phú Giáo khoảng 90.825 người (năm 2019). Trong đó, Thành thị khoảng 15.068 người, nông thôn khoảng 75.757 người. Mật độ dân số 167 người/km².

Thông tin quy hoạch Huyện Phú Giáo

Quy hoạch về dân số Phú Giáo như sau: 

– Quy hoạch phát triển trung tâm xã An Bình với quy mô dân số khoảng 1.500 đến 5.000 người .

– Quy hoạch phát triển cụm xã An Long – Tân Long với trung tâm tại xã Tân Long, dân số khoảng 3.500 người.

– Quy hoạch phát triển trung tâm cụm xã Tân Lập dân số khoảng 3.000 người.

Trong năm 2020, Thông tin phát triển các đô thị và quy hoạch Phú Giáo. Cụ thể có 03 đô thị thuộc huyện Phú Giáo:

– Thị trấn Phước Vĩnh (hiện hữu): Là trung tâm Hành chính – Kinh tế – Văn hóa Xã hội – Dịch vụ của huyện Phú Giáo, quy mô dự kiến 28.000 – 30.000 dân.

– Thị trấn mới Phước Hòa: Đây là khu vực được Quy hoạch phát triển trung tâm cụm xã Phước Hòa – Vĩnh Hòa), là trung tâm Công nghiệp – Dịch vụ – Du lịch, quy mô dự kiến 8000 dân.

– Thị trấn An Linh: Đây là khu vực được quy hoạch phát triển trung tâm cụm xã An Linh – Tân Hiệp – Phước Sang, là trung tâm cụm xã phía Bắc của huyện Phú Giáo, quy mô dự kiến 6.000 dân.

Quy hoạch về khu công nghiệp tại Phú Giáo

Theo Quyết định số 47/QĐ-UBND tỉnh Bình Dương vào ngày 12/1/2015, phê duyệt 5 cụm công nghiệp với tổng diện tích 307,84 ha tại Huyện Phú Giáo. Trong đó, cụm công nghiệp Tam Lập 1, vị trí tại xã Tam Lập với quy mô lên đến 68,24 ha được hình thành đầu tiên.

Trong năm 2017, huyện Phú Giáo đã trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương cho phép triển khai thực hiện đầu tư thêm Cụm công nghiệp Tam Lập 2 (75 ha) và Cụm công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng tại xã Phước Hòa (66,62 ha).

Theo quy hoạch Phú Giáo đến năm 2020, huyện tiếp tục phát triển hệ thống các khu công nghiệp trên địa bàn, cụ thể:

Năm 2021: Cụm công nghiệp Tam Lập 1 chính thức triển khai giai đoạn 2;

Cụm công nghiệp Tam Lập 2 đã có chủ trương đầu tư, hiện đang hoàn tất các thủ tục;

Cụm công nghiệp Phước Hòa với quy mô hơn 66,6 ha đã hoàn tất các bước để triển khai đầu tư;

Cụm công nghiệp Tam Lập 3 và Tam Lập 4 đã hoàn tất các thủ tục xin điều chỉnh, bổ sung vào quy hoạch để thu hút nguồn vốn;

Đưa vào quy hoạch Khu công nghiệp Vĩnh Lập với quy mô 500 ha;

Đặc biệt, Dự kiến huyện Phú Giáo có thêm KCN VSIP IV Tam Lập. Cụ thể vào tháng 8/2020, Becamex IDC đã có buổi làm việc chính thức với UBND huyện Phú Giáo, về việc khảo sát quỹ đất tại Phú Giáo, triển khai Khu công nghiệp VSIP IV Tam Lập. 

Giao thông tại Phú Giáo

Theo quy hoạch của tỉnh Bình Dương, Huyện Phú Giáo được xác định là đô thị vệ tinh TP Thủ Dầu Một. Theo đó, tỉnh Bình Dương đã ưu tiên đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng giao thông ngày càng hiện đại.

Toàn huyện Phú Giáo có 789 tuyến đường giao thông với tổng chiều dài 1.000 km. Trong đó tuyến ĐT 741 (Quốc lộ 14) đã được đầu tư mở rộng trở thành tuyến đường giao thông huyết mạch của Huyện, kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố mới Bình Dương với các khu vực lân cận dễ dàng và nhanh chóng.

Ngoài các tuyến đường hiện hữu, tại Phú Giáo, đang triển khai xây dựng dự án đường Tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, dài 47.35km với quy mô 6 làn xe. Có điểm đầu ngã 3 Tân Thành, ĐT 746 (cách trụ sở UBND xã Tân Thành, huyện Bắc Tân Uyên khoảng 100m), điểm cuối tuyến tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng

Theo quy hoạch Phú Giáo tuyến đường này, đoạn qua huyện Bắc Tân Uyên có chiều dài 9,32km, huyện Phú Giáo dài 29,38 km và huyện Bàu Bàng dài 8.648 km. Hiện nay, UBND huyện Phú Giáo đang nỗ lực giải phóng mặt bằng dự án đường Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng.

Ngoài ra, huyện Phú Giáo đã khởi công nâng cấp tuyến đường DH516 từ xã Tân Long đi An Long, đoạn đường này dài 10,8 km, tổng vốn đầu tư 52 tỷ 820 triệu đồng; khánh thành công trình xây dựng mới cầu Bến Tăng, xã Vĩnh Hòa, chiều dài 150m nối 2 xã Vĩnh Hòa và Tân Hiệp.

 

Xem thêm:

Bất động sản Bình Dương có gì thu hút các nhà đầu tư?

Thị trường bất động sản sau dịch – Nhiều nhà đầu tư đổ về ngoại ô

Bất động sản Bình Dương thường hưởng nhiều tiềm năng vượt trội

 

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *