Công đoạn thiết kế nhà xưởng
Thiết kế nhà xưởng
Trước tiên, đơn vị thi công sẽ khảo sát mặt bằng, địa điểm nơi triển khai dự án và đưa ra phương án thi công thiết kế, cơ sở hạ tầng, công nghệ nhằm thiết kế nhà kho, nhà xưởng phù hợp hơn.
Đối với các công trình có yêu cầu về thiết kế như bảo vệ nhà xưởng, văn phòng…thì đơn vị thi công sẽ đưa ra phương án phù hợp nhất với quy mô doanh nghiệp.
Khảo sát mặt bằng.
Qua đó, tối ưu phương án quy định về phòng cháy chữa cháy và môi trường theo quy chuẩn của cụm, khu công nghiệp để có thiết kế xây dựng nhà xưởng.
Khảo sát kết cấu phần móng để đề xuất phương án thích hợp với địa chất tại khu vực xây dựng nhà xưởng.
Thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công
– Để hoàn thiện hồ sơ kĩ thuật thi công cần phải có bản vẽ về phương án tuyến công trình hay bản vẽ mô tả tổng thể mặt bằng công trình xây dựng.
– Mỗi nhà xưởng sẽ có những yêu cầu đặc thù về công nghệ. Công trình nhà xưởng này cần bản vẽ công nghệ dây chuyền hay sơ đồ công nghệ.
– Đối với công trình có yêu cầu kiến trúc cũng cần có phương án kiến trúc và lập các bản vẽ.
Nội dung thiết kế bản vẽ thi công nhà xưởng
Nhà xưởng sau khi hoàn thiện.
Nội dung thiết kế gồm có những bản vẽ thiết kế, thuyết minh thiết kế hay những tài liệu được khảo sát xây dựng có liên quan.
Những thông tin kỹ thuật, vật liệu sử dụng hay chi tiết cấu tạo phải thích hợp với quy chuẩn được áp dụng phải được thể hiện rõ trong nội dung thiết kế bản vẽ thi công nhà xưởng. Thiết kế bản vẽ phải đáp ứng được các điều kiện để triển khai công trình.
Thi công xây dựng nhà xưởng
Tiếp nhận, bảo quản vật tư thi công
Bảo quản vật tư thi công.
Đây là khâu không thể xem nhẹ trong quy trình xây dựng nhà xưởng. Hầu hết quá trình giao nhận sẽ có xuất hiện việc chủng loại, số lượng vật tư không đồng đều, thừa thiếu và chưa hợp lý. Đặc biệt bạn nên kiểm tra kỹ chủng loại bulông.
Nhiều công ty cung cấp có phiếu giao hàng bằng tiếng Anh nên sẽ rất thách thức cho những ai không có khả năng ngoại ngữ. Nếu bạn gặp tình huống này, có thể đối chiếu mã hàng trong vận đơn với mã trên sản phẩm.
Thi công nền móng
– San bằng đất nền, định vị trục tim, đào móng hàng rào.
– Thi công đà kiềng và móng, lu lèn nền đất.
– Lu nền đá cho xưởng, thi công nền xưởng.
Thi công khung thép
– Những bộ phận kết cấu thép được gia công ngay tại nhà máy, chỉ khi nào được vận chuyển tới công trường mới được ghép lại với nhau tạo thành khung thép.
– Sau khi lắp ghép những bộ phận kết cấu thành khung thì tiếp theo sẽ lắp dựng khung thép.
– Khi khung thép được dựng hoàn chỉnh thì cáp giằng và xà gồ sẽ tiến hành sau đó.
Thi công vỏ bao che nhà xưởng
Vỏ bao che nhà xưởng được hình thành từ mái tôn, tường gạch hay những vật liệu khác. Xây tường là công đoạn đầu thi công vỏ bao che, tiếp theo là thi công phần mái.
Thi công hạ tầng
Thi công đường cống thoát nước.
Những loại xe trọng tải lớn ra vô nhà xưởng thường xuyên, vì vậy nền đường cần chú trọng lu lèn để đảm bảo chấ lượng.
Ngoài ra còn phải lặp đặt đường ống thoát nước, cắt ron chống nứt và bảo dưỡng bê tông nền đường.
Thi công hệ thống kỹ thuật
– Hệ thống kỹ thuật là một trong những thứ cực kì quan trọng trong xây dựng nhà xưởng, gồm có hệ thống điện, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống kỹ thuật phục vụ quá trình sản xuất, hệ thống thông tin liên lạc.
– Xây dựng bể chứa nước ngầm và lắp đặt hệ thống chữa cháy để đảm bảo có thể xử lý nếu có tình huống khẩn cấp xảy ra.
– Đi âm đường truyền hệ thống thông tin liên lạc.
Khâu hoàn thiện
– Tiến hành kẻ vạch phân làn giao thông trong nhà xưởng
– Đóng trần thạch cao cho khối nhà văn phòng.
– Trồng cây cỏ và hoa để gia tăng tính thẩm mỹ trong khu nhà xưởng.
Trồng cây trong khuôn viên nhà xưởng.
Vệ sinh và đưa vào sử dụng
Sau khi hoàn thiện các khâu xây dựng thì nhà xưởng sẽ được vệ sinh, lau chùi sạch sẽ rồi mới bàn giao cho doanh nghiệp.
Các phương diện và yếu tố quan trọng trong quy trình xây dựng nhà xưởng
Những phương tiện, thiết bị trong nhà xưởng phải đảm bảo được các yêu cầu sau:
– Hoạt động đúng chức năng.
– Thuận tiện trong việc vệ sinh và bảo dưỡng.
– Hạn chế tối đa sự nhiễm bẩn.
Lắp đặt hệ thống cung cấp nước đầy đủ, bao gồm nước uống được và không uống được.
Có hệ thống thoát nước và xử lý nước.
Có thể kiểm soát nhiệt độ, không khí, ánh sáng và sự thông gió.
Dự án KCN Trần Anh Tân Phú được các doanh nghiệp lớn chú ý
Dự án KCN Trần Anh Tân Phú.
Dự án KCN Trần Anh Tân Phú được Công ty Trần Anh đầu tư và phát triển tại trục đường Tỉnh lộ 830, xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An – một trong những thủ phủ công nghiệp của miền Nam. Với quy mô 262 ha, dự án này được chia thành 2 giai đoạn phát triển. Giai đoạn I có 1.105 ha, giai đoạn II có 156 ha.
Mặc dù đang trong quá trình thi công xây dựng nhưng dự án đã thu hút được nhiều công ty quốc tế lẫn nội địa do sở hữu vị trí đắc địa, vị trí KCN nằm ngay cửa ngõ kết nối khu vực Tây Bắc – Tây Nam với TP.HCM bằng tuyến Vành đai 3 và Vành đai 4, trục hành lang kinh tế TP.HCM trải dọc theo Quốc lộ 22 liên kết với khu kinh tế Mộc Bài. Bên cạnh đó, KCN còn có nhiều phân khu khác nhau như: Khu vực sản xuất đa ngành (sản xuất hóa mỹ phẩm, chế tạo cơ khí…); khu bến cảng với dịch vụ logistic; khu nhà ở dành cho chuyên gia…KCN cũng là nơi mạnh dạn tiên phong trong việc phát triển những mảng xanh và bền vững, đem đến một môi trường sống và làm việc lý tưởng cho mọi người.
Bởi: Định Phạm
