Pháp lý KCN Trần Anh Tân Phú – Dự án đã có những loại giấy tờ nào?

Dự án KCN Trần Anh Tân Phú là dự án đánh dấu bước chuyển mình trong việc thay đổi chiến lược của Công ty Trần Anh sang thị trường bất động sản công nghiệp tại Long An. Dự án nhanh chóng thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư về tiềm năng phát triển cũng như tính pháp lý dự án KCN Trần Anh Tân Phú.

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú
Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú

Chủ đầu tư dự án KCN Trần Anh Tân Phú

Chủ đầu tư: Tập đoàn Trần Anh. Với hơn 13 năm kinh nghiệm trong việc khai thác và phát triển các dự án đô thị cao cấp. Tiêu biểu có thể kể đến là Lavilla Green City, Phúc An City, khu nhà ở Solar City, dự án nghỉ dưỡng sân golf tiêu chuẩn quốc tế West Lakes Golf & Villas.

Với nguồn tài chính vững chắc, có hướng chiến lược phát triển phù hợp cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, tập đoàn Trần Anh là một trong những công ty địa ốc phía Tây Bắc TP.HCM đi đầu trong việc phát triển và nâng tầm chất lượng sống cho các cư dân.

Vị trí dự án KCN Trần Anh Tân Phú

Dự án tọa lạc tại vị trí mặt tiền Tỉnh lộ 830, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Là cửa ngõ kết nối khu vực Tây Bắc – Tây Nam với TP.HCM bằng Vành đai 3 và 4, trục hành lang kinh tế TP.HCM dọc theo Quốc lộ 22 gắn với Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài.

Sơ đồ vị trí KCN Trần Anh Tân Phú
Sơ đồ vị trí KCN Trần Anh Tân Phú

Pháp lý dự án KCN Trần Anh Tân Phú

Dự án được Nhà nước cấp giấy phép, đủ điều kiện để xây dựng và chuyển nhượng hợp pháp, các giấy tờ bao gồm:

– Sổ hồng riêng.

– Giấy phép xây dựng.

– Giấy chứng nhận đầu tư.

– Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

– Công văn về việc thỏa thuận địa điểm đầu tư.

– Công văn về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất đối với Công ty Cổ phần đầu tư DNN – Tân Phú.

– Công văn bổ sung KCN Tân Phú vào quy hoạch phát triển các KCN ở Việt Nam.

– Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/5.000 khu dân cư, đô thị, KCN Tân Phú.

– Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2.000 KCN DNN – Tân Phú.

– Quyết định phê duyệt đánh giá báo cáo tác động môi trường dự án ĐT XD KD kết cấu hạ tầng KCN (GĐ 1).

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Sản phẩm đang mở bán

Xưởng cho thuê: Công ty Trần Anh dự kiến sẽ tiến hành dành riêng một khu vực xây dựng xưởng và cho thuê.
Đất nền: Đa dạng các diện tích: 5.000 m2, 20.000 m2… có thể phân lô hoặc gộp lô theo yêu cầu của khách hàng.

Trong đợt ra mắt ở giai đoạn 1, chủ đầu tư sẽ mở bán sản phầm nội bộ, ưu tiên cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư được chọn những vị trí chiến lược, đắc địa với một mức giá cực kì ưu đãi.

Bảng giá KCN Trần Anh Tân Phú

Hiện nay, chủ đầu tư đang mở bán dự án ở giai đoạn 1 với một mức giá cực kỳ phù hợp và ưu đãi đặc biệt cho những doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Giá đất nên xây xưởng: Chỉ từ 65 USD/m2.
Giá thuê xưởng sản xuất: Đang cập nhật, khách hàng có thể liên hệ ngay hotline 0888 27 07 97 để có thể nhận được mức giá dự kiến.

Phương thức thanh toán

– Xác nhận đặt cọc giữ chỗ là 200 triệu/sản phẩm.

– Thời gian ký Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng (HĐNTCN) là trong khoảng thời gian 10 ngày kể từ lúc xác nhận đặt cọc giữ chỗ.

Áp dụng đối với đất cho thuê

Có thời hạn đến ngày 10/6/2061.

Đợt

Tỷ lệ thanh toán

(Trên tổng giá trị hợp đồng)

Thời điểm thanh toán

1

35% đã bao gồm tiền cọc

Ngay khi ký HĐNTCN

2

15%

3

15%

Ký biên nhận bàn giao đất

4

10%

5

10%

6

10%

Ký HĐ chuyển nhượng QSDĐ

7

5%

Giao GCNQSDĐ

Nhà máy KCN Trần Anh Tân Phú
Nhà máy KCN Trần Anh Tân Phú

Áp dụng đối với nhà xưởng cho thuê

Thời hạn thương lượng tối thiểu là 05 năm.

Bước

Phương thức thanh toán

Thời điểm thanh toán

Thời điểm thanh toán bắt buộc

1

Đặt cọc 06 tháng tiền thuê theo diện tích thuê

Sau khi ký HĐ cọc

Chỉ trong 03 ngày làm việc

2

Thanh toán tiền thuê hàng quý (3 tháng/lần)

Sau khi ký HĐ thuê chính thức và nhận bàn giao xưởng

Từ ngày 01 – 10 của tháng đầu quý

Ưu đãi thuế trong KCN Trần Anh Tân Phú

– Mức thuế thu nhập doanh nghiệp là 20%.

– Miễn 0% thuế trong 02 năm đầu tiên, giảm 50% cho 02 năm tiếp theo.

– Ưu đãi thuế được áp dụng kể từ lúc nhà đầu tư có lợi nhuận.

Qua các thông tin được cung cấp phía trên, người thuê cũng có thể biết được tính pháp lý dự án KCN Trần Anh Tân Phú được kiểm soát chặt chẽ nhằm giúp yên tâm và đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Dự án này hứa hẹn sẽ mở ra nhiều cơ hội cho những doanh nghiệp chọn nơi đây làm điểm đến kinh doanh.

Liên hệ Phòng Kinh doanh Công ty Trần Anh

Hotline: 0888.27.07.97
Email: pkd.congtytrananh@gmail.com
Website: congtytrananh.vn

Bởi: Định Phạm

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.