Dự án Phúc An Garden đã nhiều lần trở thành tâm điểm, thu hút các nhà đầu tư bởi nhiều sự kiện nổi bậc. Trong đó, pháp lý dự án Phúc An Garden được rất nhiều khách hàng quan tâm
GIỚI THIỆU TỔNG QUAN DỰ ÁN PHÚC AN GARDEN
Phúc An Garden là khu đô thị quy mô 29ha, tọa lạc tại xã Trừ Văn Thố – TP Hồ Chí Minh mới, ngay trung tâm vùng kinh tế năng động phía Tây Bắc Bình Dương. Dự án được Trần Anh Group đầu tư và phát triển với định hướng trở thành khu đô thị kiểu mẫu hiện đại, kết hợp hài hòa giữa không gian sống xanh và tiện ích đồng bộ.
Toàn khu bao gồm 600 căn nhà phố liền kề xây sẵn và 1.200 nền đất đã hoàn thiện hạ tầng. Mỗi sản phẩm được quy hoạch bài bản với diện tích đa dạng 5x15m, 5x18m và 5x20m, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu ở hoặc đầu tư. Hệ thống điện âm, nước máy, công viên trung tâm, khu thể thao và trường học nội khu đã hoàn thiện, mang đến không gian sống tiện nghi, sẵn sàng bàn giao.
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Phúc An Garden |
| Vị trí | Xã Trừ Văn Thố, TP Hồ Chí Minh mới (khu vực giáp Bình Dương – Bình Phước) |
| Chủ đầu tư | Trần Anh Group |
| Quy mô | 29 ha |
| Loại hình sản phẩm | Nhà phố liền kề & Đất nền |
| Số lượng sản phẩm | 600 căn nhà phố – 1.200 nền đất |
| Diện tích phổ biến | 5x15m, 5x18m, 5x20m |
| Tình trạng pháp lý | Sổ hồng riêng từng nền (đang bàn giao theo đợt) |
| Hạ tầng | Hoàn thiện điện âm, nước máy, công viên, đường nhựa, khu thể thao |
| Đơn vị phát triển & phân phối | Trần Anh Group |
Phúc An Garden hiện là dự án nổi bật tại khu vực cửa ngõ Bình Dương – Bình Phước, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư bền vững trong tương lai.
PHÁP LÝ DỰ ÁN PHÚC AN GARDEN
Dự án Phúc An Garden được khởi công và mở bán giai đoạn đầu vào năm 2019. Thời điểm đó, đây là một trong những dự án hiếm hoi đã có sổ hồng riêng từng nền (đứng tên chủ đầu tư), chỉ chờ Trần Anh Group hoàn thiện hạ tầng để đủ điều kiện sang tên cho khách hàng.
Tuy nhiên, giai đoạn 2020–2021, do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, tình hình kinh tế khó khăn, thị trường bất động sản trầm lắng, khiến tiến độ hoàn thiện hạ tầng bị chậm lại. Điều này dẫn đến việc bàn giao sổ hồng cho khách hàng bị kéo dài, và công ty nhận được nhiều phản hồi từ khách hàng liên quan đến tiến độ.
Sau giai đoạn khủng hoảng, đến năm 2023, chủ đầu tư Trần Anh Group đã hoàn thiện toàn bộ hạ tầng và pháp lý dự án, bắt đầu triển khai sang tên sổ hồng cho những khách hàng đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính. Với quy mô lên đến hơn 1.600 sản phẩm (gồm nhà phố và đất nền), công tác cấp sổ được triển khai theo từng đợt từ 100–200 sổ để đảm bảo quy trình pháp lý chặt chẽ.
Tính đến trước tháng 7/2025, hơn 80% sản phẩm tại Phúc An Garden đã được chuyển nhượng sổ hồng thành công cho khách hàng. Tuy nhiên, do thay đổi địa giới hành chính (xác nhập xã, tỉnh) từ ngày 1/7/2025, các thủ tục liên quan đến quản lý đất đai tạm thời bị gián đoạn để chờ hướng dẫn mới từ cơ quan có thẩm quyền.
Trần Anh Group cam kết sẽ phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng nhằm đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hồ sơ, đảm bảo toàn bộ khách hàng Phúc An Garden sớm nhận được sổ hồng trong thời gian sớm nhất.
BẢNG GIÁ DỰ ÁN PHÚC AN GARDEN MỚI NHẤT 2025
Hiện tại, dự án Phúc An Garden đã hoàn thiện hạ tầng và đa số đã có sổ hồng riêng từng nền, nên khách hàng dễ dàng công chứng ngay nếu chọn được sản phẩm phù hợp. Dưới đây là bảng giá tham khảo.
| Diện tích | Đất nền | Nhà phố |
| 5×15 | 700 triệu | 1.7 tỷ |
| 5×18 | 850 triệu | x |
| 5×20 | 980 triệu | 2.2 tỷ |
Khách hàng cần hỗ trợ giá chi tiết từng mã nền/mã căn vui lòng liên hệ đến hotline phòng kinh doanh dự án Phúc An Garden: 0945157766
QUY TRÌNH MUA BÁN, CHUYỂN NHƯỢNG SẢN PHẨM DỰ ÁN PHÚC AN GARDEN
Khách hàng muốn mua bán, chuyển nhượng sản phẩm dự án Phúc An Garden tham khảo quy trình mua bán dưới đây, để đảm bảo quyền lời và đỡ mất thời gian.
Chuyển nhượng sản phẩm từ chủ đầu tư
Chuyển nhượng sản phẩm ký gửi
Đối với các sản phẩm ký gửi, đã có sổ hồng riêng, nên khách hàng thanh toán đủ 100% và công chứng chuyển nhượng tại bất kỳ văn phòng công chứng đất đai có địa chỉ TP Hồ Chí Minh mới, theo quy trình dưới đây:
- Khách hàng làm việc với văn phòng ký gửi tại dự án và lựa chọn sản phẩm phù hợp
- Đặt cọc online hoặc trực tiếp với người đứng tên trên sổ hồng, các hình thức thanh toán đều thanh toán cho người đừng tên trên sổ hồng.
- Hẹn thời gian và địa điểm công chứng
- Tiến hành ký công chứng chuyển nhượng và thanh toán hết số tiền còn lại
*Lưu ý: Đối với các sản phẩm ký gửi, khách hàng có thể chọn phương án vay 3 bên hoặc tư vay sau khi công chứng, sản phẩm tại dự án Phúc An Garden đủ điều kiện được ngân hàng hỗ trợ đến 70% giá trị giao dịch.
LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN PHÚC AN GARDEN
- Hotline: 0945157766
- Website: www.congtytrananh.vn
Bởi: Nguyễn Phạm Thiên Ân
