Xác định được những tiêu chuẩn nhà trọ mà bạn mong muốn

Vị trí nhà trọ đến nơi bạn làm việc và các yêu cầu liên quan

– Xác định khu vực mình muốn ở, bạn muốn phòng trọ của mình gần trung tâm thành phố hay chỗ làm hoặc gần nhà người thân. Khoảng cách bao nhiêu là chấp nhận được.

– An ninh khu vực đó ra sao, có an toàn khi đi làm về trễ hay không. Có gần các tiện ích như bệnh viện, trạm xá y tế, chợ hay siêu thị, cơ quan hành chính, khu giải trí…

– Điều kiện ở: Có thể chọn ở chung với chủ hay không ở cùng chủ, ở một mình hay ở ghép, bao nhiêu người là đủ.

– Giờ giấc mở cửa: Thời gian tự do hay giờ giới nghiêm (theo thỏa thuận trước đó của chủ phòng trọ).

– Có cho phép nuôi động vật hay không.

– Khoản tiền thuê 1 tháng có thể chi là bao nhiêu.

kiem-tra-tra-truoc-khi-thue
Xác định tiêu chí thuê phòng trọ của bạn

Tìm hiểu giá thị trường khu vực và cân đối giữa mong muốn và tài chính của bạn

Tại khu vực bạn muốn thuê, hãy tìm kiếm nhà trọ trong bán kính 5 km. Chẳng hạn  vị trí ban đầu bạn nhắm là Gò Vấp để có thể đi lại trường hay chỗ làm cho thuận tiện thì bạn lại chọn Quận 12 hay Hóc Môn vì giá thuê rẻ hơn, điều này sẽ làm bạn tốn kém về khoản xăng cộ, thời gian hay công sức đi lại.

Do đó, hãy cân nhắc ưu và nhược của mỗi nơi trọ bởi trường học sẽ có những buổi ngoại khóa, hay những buổi học chỉ có một môn thì điều cực khá bất tiện nếu như bạn ở xa.

Đối với các bạn tân sinh vừa mới lên TP.HCM thì có thể ở cùng với nhà người thân hay ký túc xá, điều này sẽ phần nào giảm bớt rủi ro khi ở trọ bên ngoài. Qua thời gian, khi các bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường cho thuê và đã rành đường phố ở đây thì có thể chọn ra ở riêng nếu muốn.

Hãy tranh thủ tìm sớm nhất có thể để bạn có thể ổn định trước khi vô học nhé.

Cách tìm kiếm nhà trọ hữu ích và chính xác

Phổ biến nhất là trên các trang đăng tin trên mạng xã hội

Bạn có thể lên những website hay hội nhóm cho thuê phòng trọ trên mạng xã hội, đăng tin cần tìm phòng. Chủ phòng trọ sẽ chủ động liên hệ và trao đổi thông tin với bạn.

Tổng hợp một danh sách các nhà trọ đang có nhu cầu cho thuê vào một file riêng, sau đó tiến hành phân loại và chọn lọc dựa trên tiêu chí cá nhân của bạn.

Các tờ rơi, tờ dán quảng cáo

Tờ rơi được dán trên cột điện đa phần đều do cò thực hiện, thông tin trên tờ rơi này có ba dạng như sau:

– Dạng 1: Cò nhà ăn trực tiếp, dắt bạn đến xem phòng và trường hợp bạn muốn thuê sẽ phải chi cho cò nhà một khoản phí riêng.

– Dạng 2: Cò nhà với chủ phòng trọ ăn chia với nhau khi giới thiệu khách thuê thành công.

– Dạng 3: Cò nhà lấy thông tin cho thuê phòng trên các website, bạn sẽ phải trả phí nếu muốn biết thông tin đó.

Lưu ý:

+ Phải có thỏa thuận trước, chỉ trả chi phí khi đồng ý thuê.

+ Tuyệt đối không đồng ý đặt cọc vội mà nên chụp hình lại để kiểm tra, nhập thông tin địa chỉ phòng trọ, số điện thoại của chủ trọ lên mạng facebook, google xem có từng dính phốt hay lừa đảo người khác chưa.

+ Cò nhà có động thái hối thúc việc đặt cọc, mai có phòng ngay lập tức là nguy cơ cao 95% là lừa đảo.

Hãy cẩn thận với các tờ dán quảng cáo
Hãy cẩn thận với các tờ dán quảng cáo

Thông qua bạn bè giới thiệu

Trường, khoa: Bạn có thể làm quen với các anh chị khóa trên để trao đổi việc học cũng như tham khảo thông tin phòng trọ mà họ đã ở trước đó đến giờ, hay liên hệ với lực lượng tình nguyện viên của nhà trường.

Bạn bè, người thân: Đây có thể là một nguồn đáng tin cậy để bạn chọn lựa cũng như chia sẻ kinh nghiệm “xương máu” nếu bạn tìm kiếm từ họ.

Lưu ý quan trọng để tìm kiếm nhà trọ phù hợp và đỡ tốn thời gian

Liên hệ trước với bên cho thuê

Gọi điện thoại, kết bạn qua zalo hay facebook hay viber để dò hỏi một số thông tin trước, xác nhận lại giá thuê phòng, chi phí điện, nước, wifi, đặt cọc mấy tháng, có hợp đồng thuê nhà không, xin hình ảnh phòng trọ mới nhất… sau đó ghi chú vào cái file mà mình soạn sẵn.

Kiểm tra nhà trước khi thuê
Kiểm tra nhà trước khi thuê

Lập danh sách các phòng trọ ưng ý và xem thực tế một loạt

Chọn lọc, phân loại danh sách phòng trọ theo khu vực tuyến đường hay quận để có thể thuận tiện khảo sát một loạt.

Đánh giá tình trạng thực tế và thỏa thuận với chủ nhà

Quan sát kỹ quang cảnh xung quanh phòng trọ xem có bị ngập nước hay gần những tụ điểm phức tạp như quán nhậu, quán karaoke…Bên trong phòng trọ có khuyết điểm như nứt tường, có mùi ẩm mốc hay hôi thối gì không, cửa khóa có chặt và bảo đảm không…

Xác nhận lại một số thông tin xem có phí phát sinh và hợp đồng thuê như thế nào, nếu đồng ý thuê thì hẹn ngày chuyển đồ đến phòng trọ.

 

Xem thêm:

Có nên đi xem nhà vào ngày mưa?

Khi mua nhà, cần lưu ý môi trường xung quanh

Nguồn bài viết: Sưu tầm.

Bởi: Định Phạm

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.